Jak uzyskać zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego?
Czym jest zaświadczenie o przeznaczeniu działki?
Zaświadczenie o przeznaczeniu działki to urzędowy dokument potwierdzający, jakie przeznaczenie ma wskazana nieruchomość w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Zaświadczenie to bywa wymagane m.in.:
- przy transakcjach nieruchomości (np. przez notariusza),
- podczas przygotowania inwestycji,
- do ustalenia sposobu użytkowania działki,
- przez banki lub instytucje finansowe.
Kto może złożyć wniosek?
- Każdy, kto ma interes prawny w uzyskaniu zaświadczenia, np. właściciel działki, współwłaściciel, pełnomocnik, notariusz.
- W przypadku działania przez pełnomocnika konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa (opłata skarbowa 17 zł).
Gdzie złożyć wniosek?
Wniosek składa się w siedzibie Urzędu Gminy Przasnysz, pok. 5
Wniosek można złożyć: osobiście, pocztą, elektronicznie przez platformę e-doręczenia
Co powinien zawierać wniosek?
✔️ Dane wnioskodawcy imię, nazwisko / nazwa firmy, adres, dane kontaktowe.
✔️ Dane działki numer działki i obręb ewidencyjny,
✔️ Uzasadnienie interesu prawnego
(krótko – np. transakcja sprzedaży, postępowanie budowlane, kredyt).
✔️ Załączniki
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej, pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy).
Opłaty
Zaświadczenie podlega opłacie skarbowej, zgodnie z ustawą o opłacie skarbowej:
- 17 zł – opłata za wydanie zaświadczenia,
- 17 zł – opłata za pełnomocnictwo (jeśli pełnomocnik nie jest z kręgu najbliższej rodziny).
Opłatę należy wpłacić na rachunek bankowy gminy lub w kasie urzędu. Dowód wpłaty należy dołączyć do wniosku.
Termin wydania
Zgodnie z art. 217–218 Ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego: bez zbędnej zwłoki (maksymalnie do 7 dni) od złożenia kompletnego wniosku.
W jakiej formie otrzymasz dokument?
Zaświadczenie może być wydane:
- w formie papierowej (do odbioru lub wysyłki),
- w formie elektronicznej (PDF) – jeśli wniosek złożono przez e-doręczenia
Podstawa prawna
Zaświadczenie wydawane jest na podstawie:
- art. 217–218 Ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
- Uchwały Rady Gminy Przasnysz.
